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Combien de temps prend une estimation immobilière ?
Une estimation immobilière complète et professionnelle peut prendre entre 24 et 72 heures, selon la complexité du bien. Chez Itinéraires Immobilier, nous prenons le temps d’analyser chaque détail grâce à une étude comparative de marché et des données précises sur les prix moyens au m² à Brive-la-Gaillarde. Ce délai nous permet de vous fournir un avis de valeur fiable, sans précipitation, pour un résultat parfaitement adapté à votre bien.
Est-ce que le prix moyen au m² suffit pour estimer mon bien ?
Le prix moyen au m² est un indicateur utile, mais il ne raconte pas toute l’histoire de votre bien. Chaque propriété est unique, et des critères comme l’état, les rénovations, ou encore l’emplacement précis peuvent largement influencer sa valeur. C’est pourquoi nous associons ces données à une expertise immobilière complète, afin de garantir une estimation
Quels sont les critères principaux pris en compte lors d’une estimation ?
Lors d’une estimation, nous prenons en compte de nombreux critères, notamment :
- La surface habitable et les annexes
- La localisation et la proximité des commodités
- L’état général du bien et les travaux éventuels
- Les tendances du marché local et les prix moyens au m² à Brive-la-Gaillarde.
Ces éléments sont ensuite croisés avec une étude comparative de marché pour garantir une valorisation juste et adaptée à votre bien. Grâce à cette méthodologie, nous vous offrons une estimation précise, que ce soit pour une vente, une succession, ou tout autre projet immobilier.


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